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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese a 80.000 € (cod.65cdfeb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valchiusa in zona Vico Canavese, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico Canavese) è pari a
610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
Valchiusa: In centro al paese di Vico, casa bifamiliare, dotata di giardino privato. L'ingresso conduce ai due appartamenti, rispettivamente al primo e al secondo piano, provvisti di cucinotta, soggiorno, due camere da letto e servizio finestrato. In entrambi un comodo balcone affaccia sul verde privato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con serramenti dotati di doppio vetro e impianti già divisi. Completano la proprietà due cantine al piano terra e due comodi box auto di ampia metratura. Gli appartamenti vengono venduti locati con regolare contratto 4+4
