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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Drusacco a 36.000 € (cod.655f725e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valchiusa in zona Drusacco, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
376 €/m² e
436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO CANAVESE) per case indipendenti (da 300 €/m² a 520 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meugliano, mentre la zona di Drusacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drusacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Drusacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Cerchi una casa da personalizzare, immersa in un contesto autentico e ricco di fascino? Ti piacerebbe vivere o investire in uno dei luoghi pi caratteristici della Valchiusella? A Drusacco, frazione di Valchiusa, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, situata a breve distanza dalla rinomata agrigelateria Cascina Prela, punto di riferimento molto apprezzato non solo dai residenti ma anche da chi frequenta la valle per turismo o villeggiatura durante tutto lanno. La casa disposta su tre livelli e offre numerosi locali accessori, spazi comodi e versatili ideali come depositi, locali di servizio o ambienti da trasformare secondo le proprie esigenze. Limmobile si presenta allo stato originale, una caratteristica che permette di valorizzarlo e personalizzarlo mantenendo il carattere autentico della struttura. Allinterno troviamo tre camini, perfetti per il periodo invernale, che contribuiscono a riscaldare gli ambienti e creano unatmosfera calda e accogliente, particolarmente apprezzabile grazie allampia metratura dei locali. A impreziosire ulteriormente labitazione ci sono le arcate sulla facciata, elementi architettonici tipici canavesani che donano carattere e identit alla casa. A completare la soluzione un giardino privato di circa 200 metri quadrati, situato proprio di fronte allabitazione e delimitato da un muretto in cemento, ideale come spazio relax, area verde o zona da vivere durante la bella stagione. Grazie alla sua disposizione, alla metratura e al contesto in cui inserita, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa, come casa vacanza oppure come interessante opportunit per avviare una piccola attivit ricettiva, come un bed & breakfast, sfruttando il richiamo turistico della Valchiusella. Vuoi scoprire come potrebbe diventare questa casa una volta rinnovata secondo i tuoi gusti? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9598261
