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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Trausella a 85.000 € (cod.64fae837)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valchiusa in zona Trausella, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trausella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Trausella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con caminetto
Valchiusa: Località Trausella, in zona tranquilla e riservata, casa indipendente su quattro lati, circondata da un vasto giardino privato di circa 5.700 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: l'ingresso principale al primo piano conduce alla zona giorno composta da tinello con balcone e cucinino, una camera da letto con accesso all' ampio terrazzo, e un servizio. La scala interna a chiocciola collega il piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un secondo servizio e un balcone. Il piano terra ospita i locali accessori: un'accogliente tavernetta con camino e bagno di servizio, la centrale termica e un pratico locale di sgombero. La proprietà è completata dal box auto e arricchita da un comodo deposito, oltre che da una tettoia adiacente alla casa. L'immobile viene venduto parzialmente arredato
