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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Meugliano a 210.000 € (cod.64d706aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valchiusa in zona Meugliano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico Canavese, mentre nella zona di Meugliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Meugliano) è pari a
555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Meugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
IL BOSCO, IL LEGNO, LA PIETRA E L’ACQUA…NEL CUORE DI VALCHIUSA Immerso in una cornice naturale straordinaria, tra castagni, faggi e querce, con a pochi minuti a piedi la cornice naturale del lago di Meugliano per meditazioni e momenti di relax, questo affascinante immobile in pietra ti offre la possibilità di vivere in completa armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi generosi. Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno living, calda e accogliente, impreziosita da una cucina con poutage, perfetta per riscoprire il piacere della calma. Completano il piano un disimpegno, un bagno, e un locale caldaia, funzionale alla gestione quotidiana. Salendo tramite la scala interna, il primo piano accoglie quattro camere matrimoniali, uno studio, due bagni, un ulteriore disimpegno e spazi esterni meravigliosi come il terrazzo coperto e il balcone, da cui ammirare il paesaggio in ogni stagione. A rendere questa proprietà ancora più unica, una zona coperta di 80 mq, perfetta come box auto o deposito, una cantina in pietra dal sapore autentico, una sorgente d’acqua, un pozzo e ben 6000 mq di terreno che circondano la casa, offrendo privacy, respiro e possibilità di vivere la natura a 360 gradi. Un luogo da vivere, amare e trasformare nella tua oasi di pace personale, che sia per abitarci ogni giorno o come rifugio speciale nei fine settimana. Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa meraviglia immersa nella natura: la tua nuova vita in Valchiusa potrebbe iniziare proprio qui
