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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese a 32.000 € (cod.647d784f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valchiusa in zona Vico Canavese, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
405 €/m² e
457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO CANAVESE) per appartamenti (da 245 €/m² a 465 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico Canavese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage
VALCHIUSELLA, Vico Canavese - In condominio situato in zona comoda a tutti i servizi, alloggio al secondo piano. L’ingresso è nel disimpegno su cui affacciano tutti gli ambienti. La zona giorno è formata dall’ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone e la cucina abitabile. Sono presenti inoltre due camere da letto, di cui una con parquet, entrambe con affaccio sul secondo balcone e completa l’abitazione il bagno attrezzato di vasca. Il riscaldamento è semiautonomo collegato al teleriscaldamento. Comprensivo di posto auto coperto privato, cantina e possibilità di porzione di giardino
