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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valchiusa a 27.000 € (cod.64662b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valchiusa, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
267 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
360 €/m² e
400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO CANAVESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valchiusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Valchiusa: In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; la cucina è spaziosa e abitabile, con accesso sul primo balcone che regala una piacevole vista panoramica sulle montagne. Il soggiorno è ampio e luminoso grazie al doppio affaccio su ulteriori due balconi, anch'essi con una splendida vista sul territorio circostante. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e un secondo ambiente adibito a disimpegno, antibagno e bagno completo. Al piano superiore si trova un ampio solaio. L'appartamento vanta una recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulico ed elettrico, il recupero della pavimentazione, il rifacimento completo del bagno e della fossa biologica. Un pratico ripostiglio, accessibile da un balconcino sulle scale comuni, completa la proprietà. L'immobile viene venduto non arredato, ad eccezione della cucina
