L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Valchiusa in zona Trausella a 198.000 € (cod.644a6e31)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Valchiusa in zona Trausella, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 582 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 555 €/m² e 633 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Trausella (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case indipendenti in zona Trausella (da 340 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trausella, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 485 €/m² per case semindipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Valchiusa
•  Mercato Immobiliare a Valchiusa
•  Quotazioni OMI