Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa a 139.000 € (cod.6446d175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valchiusa, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valchiusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Idea Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto
Per maggiori informazioni contattare Dalila al 3278216249 VICO C.SE - In posizione collinare con vista panoramica, proponiamo casa semi indipendente libera su tre lati. La casa è facilmente raggiungibile tramite la strada asfaltata che porta fino al cancello di ingresso, ed è stata interamente ristrutturata nel 2005, momento in cui è anche stato rifatto, sopraelevato e coibentato il tetto. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla cucina ed il salotto. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove abbiamo una camera da letto con bagno dedicato, il secondo bagno da poter sfruttare anche come lavanderia date le generose dimensioni, il terrazzino che dà accesso ad una seconda camera. Al secondo piano si arriva nella camera padronale, suddivisa in due ambienti e con annesso un soppalco, dove volendo, è possibile ricavare due camere. Inoltre, al piano terra, sono presenti una cantina/locale caldaia ed una tettoia. Il giardino è comodo ed usufruibile dalla zona giorno, e prosegue con dei terrazzamenti pianeggianti, per poi finire in bosco con un totale di 20.000 mq, di proprietà. La casa presenta caratteristiche finiture in legno e pietra, il camino a legna e la stufa a pellet sono utilizzati per il riscaldamento, gli infissi sono in legno con doppio vetro. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze
