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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valchiusa in zona Inverso a 85.000 € (cod.63654369)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valchiusa in zona Inverso, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da M.B.F. AGENZIA IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 260 €/m² a 555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Inverso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valchiusa in zona Inverso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Proponiamo appartamento in vendita a contatto con la Natura, ottima l'esposizione solare. L'ingresso accogliente conduce a un salottino luminoso e un balconcino perfetto per godersi il panorama. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Con due camere spaziose e un bagno questo appartamento offre tutto il comfort necessario. Inoltre al secondo piano, troverai una soffitta al grezzo pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Al piano terra, sono presenti locali uso deposito e cantine, offrendo ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il terreno circostante e il bosco completano questa proprietà unica, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Costruito nel 1890, l'immobile mantiene il fascino storico con un buono stato di conservazione. Situato al piano rialzato e orientato a sud, questa proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale, e a due passi dal centro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 0124-25326
