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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese a 38.000 € (cod.62e4aa48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valchiusa in zona Vico Canavese, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
405 €/m² e
465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO CANAVESE) per appartamenti (da 270 €/m² a 590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico Canavese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valchiusa in zona Vico Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
VALCHIUSELLA, Vico Canavese - Palazzina situata nella zona esterna dal centro di Vico Canavese, precisamente verso la caserma dei Carabinieri. Composta da sei unità abitative, si distingue per la sua facciata in paramano e la struttura austera, rappresentativa dell'architettura razionalista degli anni '60. L'alloggio in questione occupa il terzo e ultimo piano dell'edificio, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. L'ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, che si apre su una cucina funzionale completa di veranda. Tre sono le camere da letto, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia, mentre il bagno, completo di vasca, serve l'alloggio. Il sistema di riscaldamento è di tipo tradizionale, alimentato da radiatori collegati alla caldaia condominiale, con la possibilità di regolare la temperatura grazie alle termo-valvole installate. A completare questa proprietà vi è una comoda cantina interrata, ideale per lo stoccaggio di beni personali o attrezzature
