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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 55.000 € (cod.6611d209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da M.B.F. AGENZIA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
416 €/m² e
534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 670 €/m²) e per appartamenti (da 265 €/m² a 480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
475 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Pecco (-12,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cortile
Casa di paese con cortile privato, ampi spazi e interessante potenziale di ristrutturazione. In posizione tranquilla e nel caratteristico contesto del paese, proponiamo in vendita casa di paese disposta su più livelli, con numerosi locali accessori e una seconda unità ad uso garage/deposito. La proprietà è composta al piano terra da diversi locali ad uso deposito e cantine. Una scala esterna conduce al primo piano, dove troviamo cucina, tinello, camera, bagno e balconi. Al secondo piano sono presenti ulteriori camere e un servizio igienico. A completare la proprietà, cortile privato antistante l'abitazione, ideale per godere di uno spazio esterno di proprietà e per il parcheggio. Di fronte alla casa è inoltre presente una seconda unità immobiliare, attualmente utilizzata come garage e locali deposito, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre diverse possibilità di utilizzo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e si presta particolarmente a chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi disponibili. La presenza di più livelli, locali accessori, cortile e seconda unità rende l'immobile una soluzione interessante anche come casa per più nuclei familiari, abitazione con spazi indipendenti o investimento. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare completamente la propria casa. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile o chiama senza nessun impegno per avere più informazioni al numero 0124-25326
