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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 85.000 € (cod.65f8ba7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
505 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Pecco (-6,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Giardino privato, buona esposizione e una casa gi abitabile nel centro di Pecco. Una soluzione libera su tre lati, ideale per vivere la Valchiusella come prima casa o rifugio per il tempo libero. Nel centro di Pecco, frazione di Val di Chy, proponiamo una casa semindipendente libera su tre lati, con giardino privato recintato e cortiletto frontale. Una propriet che unisce il fascino delle case storiche di valle alla praticit di spazi gi utilizzabili, perfetta per chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo o una seconda casa dove ritrovare natura, silenzio e autenticit. La costruzione originaria risale alla prima met dellOttocento, mentre negli anni '80 stata oggetto di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento del tetto con struttura in legno e manto di copertura in coppi. Oggi la casa si presenta in stato originale rispetto a quegli interventi, ma abitabile da subito e offre una base solida per essere vissuta immediatamente o aggiornata nel tempo secondo il proprio gusto. Al piano terreno lingresso si apre sul soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente che richiama subito latmosfera delle case di montagna. Da qui si sviluppano il disimpegno, il bagno, il locale lavanderia, il cucinotto e la sala da pranzo, con uscita diretta verso il giardino. Riesci a immaginare le giornate estive allaperto, il verde intorno e il camino acceso nelle sere pi fresche? Il piano superiore ospita tre camere, due bagni, una veranda e un balcone su cui affacciano due delle camere. Gli spazi sono adatti a una famiglia, ma anche a chi desidera una casa per le vacanze con ambienti comodi per ospitare amici e parenti. Allesterno troviamo un giardino privato recintato di circa 500 metri quadrati, uno spazio prezioso per chi ama vivere allaperto, coltivare, rilassarsi o semplicemente avere privacy. Davanti alla casa presente anche un cortiletto di circa 80 metri quadrati, dove possibile parcheggiare unauto, c' da notare che laccesso interno alla propriet adatto ad auto di piccole dimensioni. Il riscal[…]
