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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 69.000 € (cod.65f80c37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
336 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
505 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Pecco (-6,34%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Due alloggi, cortiletto privato e ambienti gi abitabili nel centro di Pecco. Una soluzione versatile per due famiglie, investimento o prima casa con spazi generosi. Nel centro di Pecco, frazione di Val di Chy, proponiamo una casa semindipendente accatastata come due alloggi, una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e indipendenti in un contesto tranquillo della Valchiusella. La posizione comoda alla vita quotidiana: le Poste si raggiungono a piedi e il paese conserva quellatmosfera autentica dei borghi di valle, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma senza sentirsi isolato. La casa si sviluppa su pi livelli e offre una distribuzione particolarmente adatta a due nuclei familiari, a genitori e figli oppure a chi desidera abitare una parte dellimmobile e destinare laltra a investimento. Al piano terreno troviamo lingresso, un servizio, due cantine, la lavanderia e il box auto. Il primo piano ospita il primo alloggio, composto da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno con doccia, oltre a un terrazzo. Il secondo piano accoglie invece la seconda unit, con cucina, sala, due camere, bagno con doccia e due balconi. Gli ambienti sono gi abitabili e permettono di utilizzare la casa fin da subito, lasciando comunque libert di personalizzazione nel tempo. Ti immagini due famiglie vicine, ma con spazi separati? Oppure una casa da vivere in parte e mettere a reddito per creare una rendita? La doppia distribuzione rende questa propriet molto flessibile e adatta a pi progetti. Il riscaldamento a metano, presente un posto auto coperto e la tripla esposizione a est, sud e ovest contribuisce a rendere gli ambienti luminosi durante la giornata. importante segnalare che laccesso alla casa stretto e non adatto ad auto di grandi dimensioni, dettaglio da considerare soprattutto per lutilizzo quotidiano. Pecco si trova in Val di Chy, nel cuore della Valchiusella, una zona apprezzata per i paesaggi verdi, i borghi tranquilli e la qualit della vita. Una posizione che pu interessare sia chi cerca una prima[…]
