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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Buracco a 189.000 € (cod.65eb0cc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Buracco, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
550 €/m² e
646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 370 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre la zona di Buracco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buracco) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Buracco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
In zona riservata e panoramica, nel comune di Val di Chy, soluzione trifamiliare disposta su più livelli con diecimila metri di terreno privato. L'immobile ad oggi è suddiviso in tre unità immobiliari e ciascuna delle quali ha la predisposizione per il riscaldamento a pellet. Ognuna delle unità è dotata di boiler elettrico. La prima unità si sviluppa al piano terreno ed ospita una pratica cucina, un ampio soggiorno con accesso diretto al portico, una camera da letto e un bagno dotato di doccia; il riscaldamento di questo piano, ad oggi, è alimentato a stufa. Una spaziosa scala esterna consente l'accesso ai piani superiori che ospitano le ulteriori due unità immobiliari composte entrambe da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo privato del piano, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. Il riscaldamento, del piano primo e secondo, è autonomo a radiatori alimentati a gasolio. A corredo della proprietà vi è una caratteristica cantina scavata nella roccia e due box auto privati. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile con una vista aperta sulla vallata, libero sin da subito e con ampia metratura interna
