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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Gauna a 55.000 € (cod.65d24bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Gauna, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre la zona di Gauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gauna) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Gauna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cortile per vacanza
Comoda da raggiungere in ogni stagione, dotata di ampi terrazzi e caratterizzata da una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione o al mantenimento di una bifamiliare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un immobile versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situata lungo Via Circonvallazione, poco distante dal centro del paese e in direzione Gauna, la casa gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della Val di Chy alla praticità di un accesso semplice e agevole durante tutto l'anno. La zona rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per scoprire le bellezze della Valchiusella, una valle sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri per i suoi paesaggi incontaminati e l'atmosfera autentica. Il fabbricato, attualmente accatastato come bifamiliare, si inserisce in una borgata di case con cui condivide il cortile antistante e l’accesso comune. Parte del cortile è facilmente recintabile per garantire maggiore riservatezza, oltre a un’ulteriore area di giardino situata poco più avanti lungo la strada. La struttura è spaziosa e si articola su tre livelli: al piano terreno troviamo locali accessori e tre box auto, preziosi per chi desidera ampi spazi di deposito, un'area dedicata ai propri hobby o semplicemente una comoda autorimessa per più veicoli. Ai piani superiori si sviluppano invece due appartamenti distinti, uno per piano, entrambi caratterizzati da metrature generose e da una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente adattabile. Gli appartamenti offrono spazi comodi e versatili, capaci di soddisfare esigenze abitative differenti. La generosità delle superfici rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare, in tutto o in parte, ad attività ricettive. La Valchiusella, infatti, sta vivendo una crescente val[…]
