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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 48.000 € (cod.65b2b821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
387 €/m² e
557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per appartamenti (da 260 €/m² a 480 €/m²) e per case indipendenti (da 300 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pecco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-27,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Pecco, centro paese, casetta con giardinetto privato libera su 2 lati. Ristrutturato negli anni '90 l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il piano terreno è composto da locali accessori tra cui lavanderia, cantina, locale caldaia. Scala estern […]
