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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Alice Superiore a 98.000 € (cod.65aa2a58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy Alice Superiore, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALICE SUPERIORE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alice Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alice Superiore) è pari a
615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
In una delle zone più tranquille e verdi della Val di Chy, proponiamo casa indipendente ideale per chi desidera spazio, privacy e la possibilità di creare qualcosa di davvero personale. L'immobile è immerso nel verde e circondato da un contesto naturale che regala silenzio e respiro, perfetto per staccare dai ritmi più frenetici e vivere la casa in modo più autentico. La parte abitativa principale si sviluppa al piano terreno, dove l'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti. La cucina è abitabile e dotata di balcone, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo, uno spazio che può diventare il cuore della casa nella bella stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con balconcino, completa il piano un bagno con doppio lavabo. Al piano seminterrato troviamo il box doppio, la cantina, il colale caldaia e un locale disimpegno. Mentre il sottotetto, ampio e al grezzo, rappresenta un'ulteriore opportunità di sviluppo, perfetta per chi desidera ampliare o personalizzare ulteriormente gli spazi. La casa si presenta da ristrutturare, ma è proprio questo l'aspetto che la rende interessante: una base solida, immersa nel verde, su cui costruire un progetto su misura, valorizzando posizione, metrature e sfoghi esterni. RIF.4220426
