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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 22.000 € (cod.65a6c892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
416 €/m² e
471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 590 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Lugnacco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugnacco) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Sei amante della natura e delle camminate all'aria aperta? Cerchi un luogo dove respirare tranquillità e goderti paesaggi incontaminati? Qui in Valchiusella abbiamo la casa che fa al caso tuo. Proponiamo in vendita una casa libera su tre lati situata nella zona semicentrale del paese di Lugnacco, nel Comune di Val di Chy, a poca distanza dalle poste, dall'asilo ed anche in direzione di Pecco. L'abitazione si trova in una piccola borgata nei pressi della Chiesetta di San Defendente, in una posizione dominante che regala una splendida vista aperta sulla vallata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico. La casa si sviluppa su tre piani: il collegamento tra il piano terreno e il primo avviene tramite una comoda scala interna, mentre dal primo al secondo piano si accede attraverso una scala esterna, coperta e riparata dalle intemperie. L'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, ma il tetto è stato ripassato tra il 2022 e il 2023, risultando in buone condizioni. Il metano è già presente sulla strada e in casa sono predisposti gli allacci, rendendo più agevole la futura installazione dell'impianto. Completano la proprietà un giardinetto adiacente all'abitazione e, poco distante, un terreno di circa 150 metri quadrati, perfetto per chi desidera coltivare un orto, rilassarsi al sole o godersi un angolo verde privato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa in Valchiusella, immersa nella pace, in un contesto autentico e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita di persona
