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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 50.000 € (cod.65a67b6e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case semindipendenti (da 330 €/m² a 670 €/m²) e per case indipendenti (da 335 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Pecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pecco) è pari a
530 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
VAL DI CHY ? PECCO ? RIF 1021 - Si propone in vendita in centro al paese graziosa casa semi-indipendente libera su tre lati. La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terreno dedicato a cantina ed ampia autorimessa di c.a. 25 metri, al primo piano, avente accesso da uno splendido terrazzo, è presente la zona giorno composta da soggiorno, cucina e scala di accesso al piano soprastante dove è presente la zona notte composta da camera, servizio e balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sono stati rifatti da qualche anno il tetto e la pavimentazione del terrazzo
