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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 60.000 € (cod.6589b9fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
482 €/m² e
540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Lugnacco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugnacco) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,64%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
VALCHIUSELLA, Lugnacco - In vendita nel cuore di Lugnacco, un incantevole paesino situato nella suggestiva Val Di Chy, in Valchiusella, casa indipendente su tre lati con cortile privato. Questa propriet, distribuita su due piani abitativi, ideale per chi cerca la tranquillit e il calore di una comunit autentica, senza rinunciare alle comodit contemporanee. La casa stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, eseguiti tra il 2020 e il 2024, che hanno interessato principalmente l'impianto elettrico e i serramenti, ora in PVC di ultima generazione, capaci di garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Questi lavori hanno preservato il carattere tradizionale dell'immobile, aggiungendo un tocco di modernit che sapr soddisfare anche i gusti pi esigenti. La zona abitativa si divide tra piano primo e piano secondo, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia in cerca di una residenza accogliente e funzionale. Al piano terreno, ci sono inoltre i locali accessori, tra cui un comodo box auto e una spaziosa cantina, ideali per chi necessita di spazio extra per il deposito o per attivit ricreative. Sicuramente uno degli aspetti pi affascinanti di questa propriet il cortile privato adiacente, che rende la casa particolarmente adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta pur volendo vivere nel cuore di un borgo. Questa casa rappresenta una rara opportunit per chi desidera coniugare la serenit della vita di paese con la praticit. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di un nido confortevole, in un contesto che sa regalare il calore di un tempo e la tranquillit della natura circostante. - SC9557318
