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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 34.000 € (cod.658997d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
242 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
333 €/m² e
386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case indipendenti (da 265 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 250 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Lugnacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugnacco) è pari a
425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
Nel cuore di Lugnacco, caratteristico borgo della Val di Chy, immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità, l'esposizione al sole e i panorami aperti sulla natura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con grande potenzialità, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e gode di una buona esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano terreno si trovano diversi locali accessori, oltre a una tettoia e a un ambiente attualmente adibito a tavernetta, spazi versatili che possono essere valorizzati in base alle proprie esigenze. Il primo piano ospita la parte abitativa principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti affacciano su un ampio balcone e su un terrazzino, perfetti per vivere l'esterno e godere della tranquillità del contesto. Il secondo piano è caratterizzato da una camera e un locale sottotetto, con una bella vista aperta sulla natura circostante, uno spazio che può diventare un ambiente suggestivo e unico dopo un intervento di recupero. Completa la proprietà un'ulteriore ala della casa, anch'essa disposta su tre livelli e interamente da ristrutturare, che rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera ampliare gli spazi, creare più unità abitative o sviluppare un progetto ricettivo. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre una struttura interessante e molteplici possibilità di trasformazione, in un contesto naturale e riservato. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un progetto da valorizzare, lontano dal caos ma a breve distanza dai principali collegamenti della zona di Ivrea. RIF.4260326
