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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val di Chy in zona Alice Superiore a 135.000 € (cod.656c6cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val di Chy in zona Alice Superiore, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALICE SUPERIORE) per appartamenti (da 300 €/m² a 575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alice Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alice Superiore) è pari a
445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val di Chy in zona Alice Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
RIF. 386288 - Ad Alice Superiore, in contesto tranquillo e immerso nel verde della Val di Chy, vendesi ampio appartamento di circa 197 mq, parzialmente ristrutturato e subito disponibile, completo di giardino privato di circa 200 mq e sottotetto trasformabile, ideale per ampliamento o ulteriori spazi abitativi. L’immobile si distingue per le generose metrature e la razionale distribuzione degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, tre camere da letto, salone, cucina, soggiorno, due bagni e ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Sono stati rinnovati l’impianto elettrico e idrico, entrambi autonomi, mentre il riscaldamento è a metano, anch’esso autonomo. Completa la proprietà un posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, con il valore aggiunto del giardino privato e della possibilità di sfruttare il sottotetto secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
