Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val di Chy in zona Alice Superiore a 135.000 € (cod.656c6cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val di Chy in zona Alice Superiore, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
510 €/m² e
572 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alice Superiore (da 280 €/m² a 595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alice Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alice Superiore) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Val di Chy in zona Alice Superiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 386288 - Ad Alice Superiore, in contesto tranquillo e immerso nel verde della Val di Chy, vendesi ampio appartamento di circa 197 mq, parzialmente ristrutturato e subito disponibile, completo di giardino privato di circa 200 mq e sottotetto trasformabile, ideale per ampliamento o ulteriori spazi abitativi. L’immobile si distingue per le generose metrature e la razionale distribuzione degli ambienti. Internamente è composto da ingresso, tre camere da letto, salone, cucina, soggiorno, due bagni e ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Sono stati rinnovati l’impianto elettrico e idrico, entrambi autonomi, mentre il riscaldamento è a metano, anch’esso autonomo. Completa la proprietà un posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, con il valore aggiunto del giardino privato e della possibilità di sfruttare il sottotetto secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
