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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 29.000 € (cod.654e0254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 295 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
475 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di Pecco (-13,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comprocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto
casa subito abitabile ottima per prima o seconda casa adatta a coppia o single composta di cucina con caminetto, bagno con doccia, scala interna al primo piano ampia camera con terrazzo e al piano superiore ampia mansarda, riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in tutti gli ambienti possibile riscaldamento anche a legna con il caminetto, bel giardinetto davanti a casa volendo piccola casetta per atrezzi e cantina e orticello. prezzo interessante euro 29000 abitabile subito. Visitabile previo appuntamento tel comprocasa. rif cc821
