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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 50.000 € (cod.64a83d22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
610 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Torreano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione
VAL DI CHY ? PECCO ? RIF 1021 - Si propone in vendita in centro al paese graziosa casa semi-indipendente libera su tre lati. La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terreno dedicato a cantina ed ampia autorimessa di c.a. 25 metri, al primo piano, avente accesso da uno splendido terrazzo, è presente la zona giorno composta da soggiorno, cucina e scala di accesso al piano soprastante dove è presente la zona notte composta da camera, servizio e balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sono stati rifatti da qualche anno il tetto e la pavimentazione del terrazzo. - SC8612116
