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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 50.000 € (cod.6453e5fd)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 632 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 552 €/m² e 636 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case semindipendenti (da 350 €/m² a 735 €/m²) e per case indipendenti (da 325 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Pecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pecco) è pari a 560 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+36,02%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco

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IN SINTESI

Prezzo:

50.000 €

Superficie:

79 m²

Prezzo al m²:

632 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Val di Chy (TO)

Zona OMI:

R1 (COLLINA)

Indirizzo:

Pecco

Pubblicato:

mer 26 ottobre 2022

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Torreano

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con garage

VAL DI CHY ? PECCO ? RIF 1021 - Si propone in vendita in centro al paese graziosa casa semi-indipendente libera su tre lati. La proprietÃ si sviluppa su tre piani: il piano terreno dedicato a cantina ed ampia autorimessa di c.a. 25 metri, al primo piano, avente accesso da uno splendido terrazzo, Ã¨ presente la zona giorno composta da soggiorno, cucina e scala di accesso al piano soprastante dove Ã¨ presente la zona notte composta da camera, servizio e balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sono stati rifatti da qualche anno il tetto e la pavimentazione del terrazzo