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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 75.000 € (cod.643b5402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
419 €/m² e
487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
510 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Pecco, caratteristico borgo della Val di Chy, a pochi passi dalle poste, proponiamo una soluzione semindipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione. Nel 2014 sono stati avviati i lavori di smantellamento della casa, ma devono essere completati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L'immobile è facilmente accessibile e gode di un'ottima esposizione, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Il piano terreno è anticipato da un porticato che anticipa l'ingresso, mentre ai piani superiori troviamo due loggiati e un balcone, che aggiungono ulteriore sfogo esterno. Di fronte alla proprietà si trovano due tettoie e un pollaio, ideali per chi ha animali o necessita di spazi aggiuntivi. Il vero valore aggiunto è l'area esterna privata con giardino recintato, perfetta per chi desidera godersi uno spazio all'aperto. Inoltre, vi è la possibilità di allacciarsi al metano, che arriva direttamente su strada. Grazie alla sua posizione comoda e alla versatilità degli spazi, questa soluzione è ideale per un investitore in cerca di un'opportunità da valorizzare. Guarda il nostro video drone per scoprire meglio il contesto e contattaci per saperne di pi
