Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 75.000 € (cod.643899d5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
461 €/m² e
528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case semindipendenti (da 355 €/m² a 725 €/m²) e per case indipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Pecco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pecco) è pari a
565 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Nel cuore di Pecco, caratteristico borgo della Val di Chy, a pochi passi dalle poste, proponiamo una soluzione semindipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampie possibilit di personalizzazione. Nel 2014 sono stati avviati i lavori di smantellamento della casa, ma devono essere completati, offrendo cos la possibilit di ridisegnare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L'immobile facilmente accessibile e gode di unottima esposizione, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Il piano terreno anticipato da un porticato che anticipa lingresso, mentre ai piani superiori troviamo due loggiati e un balcone, che aggiungono ulteriore sfogo esterno. Di fronte alla propriet si trovano due tettoie e un pollaio, ideali per chi ha animali o necessita di spazi aggiuntivi. Il vero valore aggiunto larea esterna privata con giardino recintato, perfetta per chi desidera godersi uno spazio allaperto. Inoltre, vi la possibilit di allacciarsi al metano, che arriva direttamente su strada. Grazie alla sua posizione comoda e alla versatilit degli spazi, questa soluzione ideale per un investitore in cerca di un'opportunit da valorizzare. Guarda il nostro video drone per scoprire meglio il contesto e contattaci per saperne di pi! - SC9341247
