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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 65.000 € (cod.642e6254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
439 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
510 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cortile per vacanza
VALCHIUSELLA, Pecco - Nel cuore della tranquilla Val di Chy, precisamente a Pecco, si trova una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un ampio spazio abitativo con possibilità di personalizzazione. Situato lungo Via Circonvallazione, poco distante dal centro del paese e in direzione Gauna, l'immobile offre una posizione strategica e accessibile tutto l'anno, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei servizi vicini. La zona rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Valchiusella, meta sempre più apprezzata da turisti italiani e stranieri. Il fabbricato, attualmente accatastato come bifamiliare, si inserisce in una borgata di case con cui condivide il cortile antistante e l'accesso comune. Parte del cortile è facilmente recintabile per garantire maggior riservatezza, oltre a un'ulteriore area di giardino situata poco più avanti lungo la strada. La struttura è spaziosa e si articola su tre livelli: al piano terreno troviamo locali accessori e tre box auto, preziosi per chi desidera spazi di deposito o per attività personali, mentre ai piani superiori si sviluppano due appartamenti distinti, uno per piano, ognuno dotato di metrature generose. Gli appartamenti sono ben disposti, con ambienti comodi e adattabili a soddisfare diverse esigenze. La generosità degli spazi e la versatilità della pianta offrono una soluzione abitativa ideale per famiglie anche numerose, per chi cerca una residenza che possa ospitare più nuclei familiari o, ancora, per chi desidera dedicare in parte o interamente l'immobile a un'attività ricettiva. La Valchiusella, infatti, sta diventando una meta ambita per turisti alla ricerca di autenticità e natura, e questa proprietà può facilmente trasformarsi in un B&B o in una casa vacanze, rispondendo alla crescente domanda turistica. L'intera struttura può essere modulata secondo le proprie necessità: è possibile mantenere l'attuale organizzazione bifamiliare oppure unire gli spazi per creare una[…]
