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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 29.000 € (cod.63a6c6d4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case semindipendenti (da 295 €/m² a 635 €/m²) e per case indipendenti (da 275 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, ma anche la zona di Lugnacco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Lugnacco) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
VALCHIUSELLA, Lugnacco - In una borgata di case situata a qualche minuto a piedi dal centro del paese. La borgata raggiunta da una strada di ridotte dimensioni, per tanto l'auto la si lascia poco distante per poter proseguire pedonalmente. L'immobile disposto su tre livelli ed anticipato da un piccolo cortile privato. Il piano terreno ospita i locali accessori quali cantina e disimpegno, mentre la zona abitativa stata realizzata ai due piani superiori. Al primo livello sono presenti la cucina, il bagno spazioso dotato di doccia e l'accogliente salotto con camino. Da qui si raggiunge internamente il piano superiore dove presente la camera da letto con affaccio sul grande terrazzo. Internamente la casa stata ristrutturata a cavallo del 2009 e 2010, rendendola di fatto abitabile sin da subito, senza interventi urgenti da affrontare. Grazie alla posizione e alla tipologia, ideale anche da destinare alla locazione turistica. - SC9353144
