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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 29.000 € (cod.63857943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
380 €/m² e
443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case indipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Lugnacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugnacco) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
VALCHIUSELLA, Lugnacco - Nel centro di Lugnacco, paesino della pittoresca Valchiusella, a pochi passi dalla chiesa e dagli uffici postali, si trova una propriet che fa parte di una piccola borgata, ma che offre il privilegio di un giardino privato e una spaziosa terrazza panoramica. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodit del paese, pur rimanendo immersi in un contesto tranquillo e verdeggiante. Limmobile, attualmente allo stato originale, da ristrutturare e si sviluppa su pi livelli: al piano interrato e terreno si trovano i locali accessori, la zona abitativa principale collocata al primo piano, mentre il sottotetto allultimo livello offre ulteriori spazi da recuperare. La vista aperta sulle montagne e sul verde circostante rende questa casa un rifugio ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella quiete della valle, oppure per chi alla ricerca di una residenza permanente, lontano dal caos cittadino. La Valchiusella, con i suoi paesaggi incontaminati e latmosfera autentica, sta attirando sempre pi interesse turistico, sia da italiani che da visitatori esteri, rendendo questa propriet unottima opportunit anche per chi volesse trasformarla in una struttura ricettiva, approfittando del crescente flusso turistico nella zona. Oltre alle ampie possibilit di ristrutturazione e personalizzazione, la casa si distingue per la sua terrazza panoramica, un vero punto di forza della propriet, che permette di godere appieno della vista sulle montagne e sui paesaggi circostanti. Questo spazio esterno perfetto per momenti di relax allaperto, per cene con amici o semplicemente per ammirare la bellezza della natura che circonda Lugnacco. Il giardino privato offre ulteriore spazio verde, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare unarea relax o uno spazio giochi per i bambini. La combinazione tra posizione centrale e tranquillit rende questa casa una soluzione versatile: con una ristrutturazione accurata, limmobile pu diventare unaccogliente dimora di famiglia o una struttura ricettiva […]
