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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco a 60.000 € (cod.636b55ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Lugnacco, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUGNACCO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Lugnacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugnacco) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Lugnacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
VALCHIUSELLA, Lugnacco - In vendita nel cuore di Lugnacco, un incantevole paesino situato nella suggestiva Val Di Chy, in Valchiusella, casa indipendente su tre lati con cortile privato. Questa proprietà, distribuita su due piani abitativi, è ideale per chi cerca la tranquillità e il calore di una comunità autentica, senza rinunciare alle comodità contemporanee. La casa è stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, eseguiti tra il 2020 e il 2024, che hanno interessato principalmente l'impianto elettrico e i serramenti, ora in PVC di ultima generazione, capaci di garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Questi lavori hanno preservato il carattere tradizionale dell'immobile, aggiungendo un tocco di modernità che saprà soddisfare anche i gusti più esigenti. La zona abitativa si divide tra piano primo e piano secondo, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia in cerca di una residenza accogliente e funzionale. Al piano terreno, ci sono inoltre i locali accessori, tra cui un comodo box auto e una spaziosa cantina, ideali per chi necessita di spazio extra per il deposito o per attività ricreative. Sicuramente uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il cortile privato adiacente, che rende la casa particolarmente adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta pur volendo vivere nel cuore di un borgo. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare la serenità della vita di paese con la praticità. Una soluzione perfetta per famiglie o coppie in cerca di un nido confortevole, in un contesto che sa regalare il calore di un tempo e la tranquillità della natura circostante
