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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco a 99.000 € (cod.632bd588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val di Chy in zona Pecco, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PECCO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val di Chy
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val di Chy, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alice Superiore, mentre nella zona di Pecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecco) è pari a
555 €/m², molto vicina ai valori della zona Alice Superiore che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val di Chy in zona Pecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage
A Pecco Canavese, ora comune denominato Val di Chy, località collinare posta in Valchiusella, situata a 20 minuti da Ivrea, in zona centrale ma tranquilla, UniCredit RE Services propone in vendita una tipica casa canavesana, caratterizzata dalle finestre ad arco, dotata di cortiletto privato ed elevata a tre piani fuori terra, collegati da scala interna. Al pian terreno troviamo un disimpegno da cui si accede ad un ampio locale deposito (ex stalla), alla lavanderia, all'autorimessa ed alla cantina dei vini; al primo piano, a cui si accede dal porticato, trovano spazio un locale disimpegno, un soggiorno, una cucina, un disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, un locale deposito ed un bagno; proseguendo, al secondo piano, ci accoglie un altro appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, due ampi disimpegni e due balconi esposti a sud. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
