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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val della Torre a 449.000 € (cod.65e79f3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Val della Torre, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.333 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val della Torre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val della Torre, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val della Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano
CORSO SUSA 235 / 237, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con garage
CASEinPIEMONTE Rivoli propone in vendita a VAL DELLA TORRE – BORGATA BUFFA Euro 449.000, una proprietà davvero unica: un antico cascinale piemontese sapientemente recuperato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort di una moderna abitazione; dove la pietra racconta il passato e la tecnologia guarda al futuro. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono dimore che si scelgono con il cuore. Nel cuore della caratteristica Borgata Buffa, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dai principali servizi; La ristrutturazione, ultimata nel 2005, non è stata un semplice intervento edilizio, ma un importante progetto di recupero conservativo che ha saputo preservare l'identità storica dell'immobile valorizzandone ogni dettaglio. Pietra di fiume, travi in legno originali, volte in mattoni, coppi recuperati e finiture di pregio convivono armoniosamente con elementi architettonici contemporanei, creando ambienti eleganti, luminosi e ricchi di personalità. L'ingresso introduce immediatamente nell'atmosfera della casa attraverso le suggestive pareti in pietra e le volte in mattoni, mentre una scenografica scala in acciaio con gradini in cristallo conduce alla splendida zona giorno. Qui si sviluppa il cuore della dimora: un magnifico salone caratterizzato da importanti altezze, capriate lignee a vista, grandi superfici vetrate e una vista aperta sul giardino e sulle montagne di Val della Torre. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dialoga con la sala da pranzo creando un ambiente ideale sia per la quotidianità sia per ricevere amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e un ulteriore ambiente valorizzato dalla doppia altezza con soppalco che dona ulteriore fascino all'intera abitazione. La zona notte è stata progettata privilegiando comfort e privacy. La camera padronale dispone di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera beneficia anch'essa del proprio bagno dedicato, mentre una terza camera con soppalco offre uno spazio versatile ideale come camera per ragazzi,[…]
