Negozio in vendita a Val della Torre a 550.000 € (cod.64a46b59)

Proponiamo in esclusiva la cessione di avviata attività di bar-tabaccheria situata nel cuore del comune di Val della Torre, a nord-ovest di Torino, in zona residenziale e di passaggio con alta frequentazione locale - passaggio costante, anche grazie alla vicinanza di scuole, uffici comunali, chiesa e altri punti di riferimento del paese. Il locale è ben visibile dalla strada principale, dispone di parcheggi liberi antistanti, è l’unico punto vendita di tabacchi nella frazione e rappresenta un vero punto di aggregazione per residenti e lavoratori della zona. Ampia area bar con bancone attrezzato, vetrina refrigerata e tavolini per circa 30 coperti Spazio dedicato alla vendita di tabacchi, articoli da fumo, valori bollati, ricariche telefoniche Sala slot separata, a norma, con ottima rendita dimostrabile Servizi igienici a norma, inclusi bagno clienti e spogliatoio dipendenti Magazzino e piccolo retro per carico/scarico merci Area esterna privata, con dehor stagionale arredato Attività storica e ben radicata nel territorio, con clientela fidelizzata composta da residenti, pendolari, artigiani, pensionati e famiglie. L’unicità dell’attività nella frazione consente assenza di concorrenza diretta, e l’attuale gestione garantisce incassi stabili . Aggio Tabacco 78.000,00 euro - Aggi totali circa 150.00,00 euro Consumo Caffè 22 kg settimanali Adatta a conduzione familiare o piccolo team con esperienza. Perfetta per chi desidera un’attività pronta e con alti fatturati documentabili. ESCLUSIVA ACOMM