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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val della Torre a 140.000 € (cod.64314ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Val della Torre, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.541 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Val della Torre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val della Torre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val della Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. La zona è ben abitata, circondata da aree verdi pubbliche tra le quali il parco della Pellerina, il parco di via Calabria e il parco Dora all’interno del quale è situato l'immobile. Comodo alla tangenziale, ai mezzi pubblici, ai supermercati e al centro commerciale parco Dora, il complesso residenziale in questione denominato Olimpo Center è stato ultimato nel 2006 senza barriere architettoniche e gode di doppia esposizione. Immersa all'interno della compagine condominiale vi è un'estesa area verde apprezzabile dal terrazzo dell'appartamento in questione essendo quest'ultimo collocato al terzo piano. Entrando mediante la porta blindata siamo accolti dalla luminosa zona giorno living con cucina a vista e dal terrazzo da cui possiamo ammirare ancor meglio il panorama che diventa particolarmente suggestivo di sera. Completano l’immobile un bagno di servizio provvisto di finestra, completo dei sanitari e di una vasca oltre agli attacchi per la lavatrice; una camera matrimoniale; un ulteriore camera con accesso al balcone e un ripostiglio. Internamente l'immobile è in ottimo stato e sono presenti anche videocitofono e climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato comodamente raggiungibile mediante l'ascensore. Riscaldamento autonomo
