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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val della Torre a 140.000 € (cod.64314ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Val della Torre, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.466 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Val della Torre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val della Torre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val della Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. La zona è ben abitata, circondata da aree verdi pubbliche tra le quali il parco della Pellerina, il parco di via Calabria e il parco Dora all’interno del quale è situato l'immobile. Comodo alla tangenziale, ai mezzi pubblici, ai supermercati e al centro commerciale parco Dora, il complesso residenziale in questione denominato Olimpo Center è stato ultimato nel 2006 senza barriere architettoniche e gode di doppia esposizione. Immersa all'interno della compagine condominiale vi è un'estesa area verde apprezzabile dal terrazzo dell'appartamento in questione essendo quest'ultimo collocato al terzo piano. Entrando mediante la porta blindata siamo accolti dalla luminosa zona giorno living con cucina a vista e dal terrazzo da cui possiamo ammirare ancor meglio il panorama che diventa particolarmente suggestivo di sera. Completano l’immobile un bagno di servizio provvisto di finestra, completo dei sanitari e di una vasca oltre agli attacchi per la lavatrice; una camera matrimoniale; un ulteriore camera con accesso al balcone e un ripostiglio. Internamente l'immobile è in ottimo stato e sono presenti anche videocitofono e climatizzatore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato comodamente raggiungibile mediante l'ascensore. Riscaldamento autonomo
