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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val della Torre a 205.000 € (cod.63ce6f60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Val della Torre, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.394 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val della Torre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val della Torre, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val della Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Euromondo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A val della Torre, disponiamo di un angolo di paradiso rappresentato da un'affascinante soluzione semi-indipendente su tre lati, situata in una zona soleggiata e facilmente raggiungibile. L'immobile si estende per circa 130 mq , sviluppati su due livelli. Al piano terra, troviamo un ingresso su soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona notte, collegata tramite scala interna, offre due camere da letto, ciascuna con balcone privato, e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà, ristrutturata nel 2000, è in ottimo stato conservativo e vanta infissi in legno con doppio vetro. All'esterno troviamo un giardino di circa 1.000 mq, completamente recintato e pianeggiante, con spazi funzionali che includono un bagno esterno, una cantina e un deposito .Inoltre, vi è anche una tettoia con forno che è ideale per serate all'aperto in compagnia e per godersi la natura. Completa la proprietà un ampio locale ben rifinito, attualmente adibito a tavernetta con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. In definitiva questa è una soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e della natura che però non vogliono rinunciare ai confort. Richiesta € 205.000 trattabili
