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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaie a 249.000 € (cod.65ab905b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaie, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a 249.000 € per una superficie commerciale di 357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 697 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 899 €/m² e 1.117 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vaie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaie, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
357 m²
Prezzo al m²:
697 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
210.5 kwh/m²
Città:
Vaie (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gruppo F.C. Immobiliare

Gruppo F.C. Immobiliare

Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con giardino da ristrutturare con caminetto

FC Immobiliare di Sant’Antonino di Susa (TO) è lieta di proporre in vendita una villa indipendente con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, situata in Via Torino. La proprietà, edificata negli anni ’70, si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con ambienti facilmente personalizzabili. L’immobile si sviluppa su più livelli collegati da un vano scala interno. Il piano abitativo principale, di circa 200 mq, si sviluppa su un unico livello e accoglie l’ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna e con accesso diretto al portico affacciato sul giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di uscita sul giardino tramite un secondo portico, rendendo gli spazi esterni facilmente fruibili durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Il piano terreno ospita diversi locali accessori tra cui un vano attrezzato, attualmente adibito a tavernetta, un bagno con box doccia, il locale caldaia, una cantina e un ampio locale deposito di circa 66 mq, ambienti che offrono ulteriori spazi funzionali e versatili. Al secondo piano si trova un locale sottotetto di circa 140 mq con altezza massima di 2,60 m, che può essere utilizzato come spazio accessorio o come area da destinare a diverse esigenze. Il riscaldamento è autonomo a metano. L’immobile si presenta allo stato originario, offrendo quindi l’opportunità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà il giardino privato di circa 1.000 mq, che circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e spazi ideali per vivere all’aperto. F.C. Immobiliare: C’è Aria di Casa

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