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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaie a 381.000 € (cod.6554b0a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaie, la richiesta di 381.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
381.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
712 €/m² e
809 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 850 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vaie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Condove - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cortile con termocondizionamento con giardino con caminetto
Rif: VA001 - In un ex borgo storico in San Pancrazio, Vaie, la Tempocasa di Condove propone in vendita complesso di tre case indipendenti con terreno boschivo privato. Il prezzo di vendita comprende oltre ai tre immobili e ai terreni anche l'attività e attrezzature del B&B. Il terreno boschivo è di circa 2400 mq ed è possibile accedervi tramite strada comunale che termina con parcheggio privato in grado di ospitare oltre 4 macchine. Attraversato il portone di ingresso si accede all'androne che conduce al cortile. Il cortile è chiuso su tre lati. IL PRIMO CASEGGIATO attualmente adibito ad uso bed&breakfast è di 193 mq cosi adibiti: Al piano terreno, ingresso su ampio salone, un bagno, una piccola cucina con parete di roccia, un ripostiglio. Al primo piano, si accede tramite scala a chiocciola, ad un corridoio provvisto di uscita indipendente con balcone, sono presenti 4 camere matrimoniali complete di bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile da scala a scomparsa. Il riscaldamento è gestito in parte da idrostufa a pellet per il piano terreno e caldaia a metano per il primo piano. Attestato APE pone l'edificio in classe C. IL SECONDO CASEGGIATO attualmente adibito ad ufficio, è di 80 mq cosi distribuiti: Al piano terreno, una stanza con bagno e uno sgabuzzino che si collega al primo piano tramite scala esterna; attualmente la stanza ospita una stufa a pellet. Al primo piano, ingresso, due stanze, una cucina, bagno, sgabuzzino e balconata. Completa il caseggiato un sottotetto accessibile tramite botola. Il riscaldamento è attualmente gestito con idro stufa a pellet, con predisposizione per riscaldamento a metano. Attestato APE pone l'edificio in classe B. IL TERZO CASEGGIATO attualmente adibito ad abitazione padronale di 207 mq cosi distribuiti: Al piano terreno, ingresso su cucina a vista con camino, locale lavanderia e bagno. Al primo piano, collegato con scala interna, corridoio su cui si affacciano due camere e un bagno ed un terrazzo con scala esterna. Al secondo piano, ampia came[…]
