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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaie a 75.000 € (cod.638ad125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaie, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
651 €/m² e
736 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA IMMOBILIARE DI COLLA ANDREA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BUONA METRATURA PER QUESTA CASETTA DI CENTRO PAESE, ABITABILE SUBITO. Nella zona centrale del paese, comoda ai servizi, si vende graziosa casetta semindipendente di buona metratura abitativa (mq 110 circa), con cortile privato. l’immobile mantiene due ingressi differenti: il primo avviene direttamente dal cortile di proprietà e conduce in una zona giorno ambiente unico molto spaziosa; proseguendo troviamo ancora una zona lavanderia/ripostiglio e un piccolo disimpegno dove è stata posizionata la scala interna di accesso al piano superiore. Il secondo ingresso, avviene tramite una scala in pietra esterna che conduce al primo piano: il primo ambiente che ci troviamo davanti è una cameretta singola; proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale (attualmente utilizzata come zona giorno unica), un disimpegno, il bagno con doccia in muratura e un balcone. Proseguendo attraverso una scala in legno, si arriva al sottotetto non abitabile, composta da un locale unico nella parte più alta e due ripostigli. L’immobile risulta essere in buone condizioni generali e per questo, con piccole migliorie, può essere abitato fin da subito. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet collegata all’impianto a radiatori e predisposizione per caldaia a metano. INDICE DI EPgl,nren 460,52 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 137,34 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: miste RISCALDAMENTO: gas metano autonomo o stufe ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si
