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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 85.000 € (cod.6640025a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%), come per la zona di Valle Sauglio (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Trofarello
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
TEMPOCASA TROFARELLO PROPONE IN VENDITA in Via Umberto I, in Valle Sauglio, un luminoso bilocale con ampio terrazzo, situato al primo piano di uno stabile affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, dove ogni sabato mattina si svolge il caratteristico mercato rionale. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e da tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un doppio sfogo esterno, grazie all'accesso a un balcone e a un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare una piacevole zona living esterna. Un disimpegno collega i diversi ambienti dell'abitazione e offre l'accesso a un ulteriore balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto finestrata, mentre il bagno, anch'esso dotato di finestra, completa la disposizione interna. L'appartamento è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già attiva. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE CENTRALE: affaccio sulla piazza principale di Trofarello, con scuole, negozi e servizi comodamente raggiungibili a piedi. - AMPI SPAZI ESTERNI: terrazzo e balconi che valorizzano l'abitazione e offrono piacevoli spazi da vivere all'aperto. - OTTIMO INVESTIMENTO: appartamento già locato, ideale per chi cerca una soluzione a reddito. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI TROFARELLO, PERFETTA PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA POSIZIONE CENTRALE E RICERCATA! Nota: Le fotografie sono state digitalmente ripulite da arredi ed effetti personali per valorizzare gli spazi. Alcune immagini sono render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti cont[…]
