Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 459.000 € (cod.663bd105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trofarello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Trofarello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: VB489 - TEMPOCASA TROFARELLO PROPONE IN VENDITA in Via Brofferio, un'elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, inserita in uno stabile di recente costruzione, ultimato a fine 2011, caratterizzato da ottime dotazioni tecnologiche, comfort abitativo e attenzione all'efficienza energetica. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone con zona pranzo, uno spazio ideale per la quotidianità in famiglia e ricevere amici e ospiti. Da questo ambiente si accede al vero protagonista della casa: uno splendido terrazzo panoramico di oltre 20 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, realizzare un'elegante zona relax o semplicemente godersi la tranquillità e il panorama circostante, con una suggestiva vista sul Monviso. La cucina è separata e abitabile, dotata di due balconcini che garantiscono ulteriori sfoghi esterni. Completano il piano una spaziosa camera da letto padronale, impreziosita dal pavimento in parquet e da un balconcino alla francese, e un primo bagno finestrato con termoarredo e box doccia. Attraverso una scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, entrambe caratterizzate dalla presenza del parquet, e un secondo bagno, con vasca da bagno e un comodo angolo lavanderia. La disposizione interna consente di separare funzionalmente gli ambienti, offrendo privacy e versatilità per le esigenze di tutta la famiglia. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile è dotato di numerose caratteristiche che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento. - Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. - Cappotto termico per un migliore isolamento dell'edificio. - Serramenti in alluminio con doppi vetri. - Impianto antifurto volumetrico dotato di SIM. - Pannelli solari termici installati sotto la copertura del tetto, non visibili esternamente. - Pavimentazione in parquet nelle camere da letto, anche al piano superiore. - Ascensore. Dotazioni che rendono questa abitazione particolarme[…]
