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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 418.000 € (cod.663b74f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Attico di Prestigio con Terrazzo Panoramico a Trofarello Se sei alla ricerca di ampi spazi, luce naturale e massimo comfort abitativo, questo esclusivo attico di circa 270 mq totali rappresenta la soluzione ideale. Situato in una posizione tranquilla e ben servita a pochissimi passi dal centro cittadino, l'immobile gode di una straordinaria esposizione e di una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e razionale. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello di circa 165 mq. Accedendo all'appartamento, l'ingresso conduce direttamente a una splendida e luminosissima zona giorno, dominata da un salone doppio di ben 45 mq con ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con affaccio sul balcone. La zona notte, perfettamente disimpegnata per garantire la massima privacy, comprende tre ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno), due bagni e un comodo ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la splendida area esterna: un magnifico terrazzo di circa 55 mq, trasformabile in un raffinato salotto all'aperto dove rilassarsi e godere di un'incantevole vista panoramica. A completare la residenza si aggiunge al piano superiore una luminosa mansarda di circa 100 mq, attualmente dotata di accesso indipendente ma facilmente collegabile al salone sottostante. Questo ambiente, versatile e indipendente, ospita una zona giorno open space, una seconda cucina, due ulteriori camere e un servizio. La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box auto doppio. Immobile libero al rogito. Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Homepanda Trofarello - Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel. 011 6496920 / Cell. 393 9927721
