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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 155.000 € (cod.6639c9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD OVEST DI STR.DI CROSE, CIMITERO, V.ROCCHETTA - A NORD DELLE VIE TRIESTE E ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elizabeth pignataro
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONA: Trofarello, alle spalle della stazione in contesto ricco di servizi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere Torino e Moncalieri in tempi relativamente brevi. IMMOBILE: Condominio del 1995 caratterizzato da un unico fabbricato in paramano, composto da più scale, ciascuna col proprio ingresso. Composto da 6 piani fuori terra dotati di ascensore. Autorimesse raggiungibili tramite accesso interno condominiale. SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento sito al piano terra per una superficie totale di 68 mq unica esposizione. Internamente è composto da: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con ventilazione forzata. Giardino di proprietà collegato al porticato esterno. Al piano interrato completa la proprietà una cantina ed un box singolo COMPRESO NEL PREZZO. CARATTERISTICHE: L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, un ambiente confortevole e facilmente arredabile, caratterizzato da tonalità neutre e finiture moderne. La presenza di un'ampia portafinestra garantisce una piacevole luminosità naturale e permette l'accesso diretto al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, caratterizzata da una raffinata parete verde che dona personalità all'ambiente. Gli spazi consentono di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un'ampia armadiatura. Completa la distribuzione interna un bagno, rifinito con rivestimenti dalle tonalità chiare e dotato di box doccia, sanitari e moderno mobile lavabo con pratici vani contenitivi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio verde che si sviluppa lungo il perimetro dell'abitazione, arricchito da pra[…]
