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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 360.000 € (cod.662785ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trofarello Valle Sauglio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%), come per la zona di Valle Sauglio (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
La Gilormo Immobiliare propone in vendita a Trofarello, in una posizione appartata e tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, elegante villa libera su 3 lati di circa 220 mq., completamente ristrutturata nel 2019 e curata in ogni minimo dettaglio. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e si distingue per la qualità della ristrutturazione, la scelta di materiali e finiture di pregio ed un’attenta cura degli ambienti, che la rendono una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, con arredi scelti in armonia con gli ambienti e perfettamente mantenuti, offrendo così la possibilità di entrare nella nuova casa e viverla fin da subito. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort ed alla sicurezza, grazie alla presenza di impianto antifurto, zanzariere ed inferriate. La caldaia è stata inoltre sostituita nel 2025, ulteriore elemento che valorizza la cura e la manutenzione dell’immobile. A completare questa interessante proposta troviamo un generoso giardino privato, perfettamente curato ed ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità della propria casa. La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto, oltre ad un piacevole gazebo con barbecue, perfetto per la convivialità durante la bella stagione. Una soluzione abitativa di particolare pregio, caratterizzata da spazi generosi, ottime condizioni, privacy e comfort, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di Trofarello. Una casa pronta da abitare, completa di tutto e pensata per chi cerca una proprietà curata, elegante e senza compromessi. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquist[…]
