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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 228.000 € (cod.66241e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare moncalieri s.a.s.) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%), come per la zona di Valle Sauglio (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Quadrilocale situato in una palazzina costruita nel 1997, dotata di ascensore, ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione e dai due ampi balconi attrezzati con tende estive e invernali. La porta d'ingresso si apre sulla zona giorno che ospita un generoso soggiorno e una cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di zanzariere su tutti gli infissi e un impianto di antifurto per la massima sicurezza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un pratico box auto privato
