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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello a 99.000 € (cod.661b5e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trofarello, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL CASATO S.N.C.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.684 €/m² e
2.027 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Trofarello - via xxiv maggio - zona scuole - al 2° piano (3 p.f.t.) senza ascensore vendiamo appartamento ristrutturato nel 1998 di circa 85 mq commerciali. Composto di ingresso, 2 camere, tinello e cucinotto, bagno, ripostiglio e 2 balconi verandati […]
