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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trofarello a 289.000 € (cod.6615e285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trofarello, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - 3 CAMERE DA LETTO - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - ESENTE SPESE CONDOMINIALI - GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Trofarello, in Via Principe Amedeo 10, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, una soluzione di circa 190 mq complessivi, in parte recentemente ristrutturata e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e soprattutto da un grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso al piano terra si apre su un soggiorno molto ampio e accogliente, vero cuore della casa. Sulla sinistra troviamo una grande cucina, spaziosa e funzionale, dalla quale si accede direttamente al giardino privato sul retro, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La cucina, acquistata appena un mese fa, è compresa nel prezzo di vendita. Sul lato destro del soggiorno troviamo invece una prima camera da letto con bagno finestrato, una disposizione particolarmente comoda anche per chi desidera avere una camera completa al piano terra. Tramite la scala interna, accessibile sia dalla camera sia dall’esterno, si raggiunge il piano superiore, dove la zona notte offre un secondo bagno finestrato, un’ampia camera da letto, una seconda camera di dimensioni leggermente più contenute e un pratico sgabuzzino. Ma è proprio al piano superiore che questa casa mostra uno dei suoi aspetti più interessanti: attraverso il balcone si raggiunge infatti un’ulteriore porzione attualmente da ristrutturare, uno spazio che lascia completa libertà al futuro proprietario. Potrà essere recuperato per ampliare ulteriormente la superficie abitativa, creare nuovi ambienti, uno studio, una zona relax oppure un vero e proprio spazio hobby indipendente, adattandolo alle proprie esigenze e al proprio stile. La parte al piano terra e una porzione del piano superiore sono state recentemente ristrutturate, permettendo così di avere una base già pronta e confortevole, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di valoriz[…]
