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Appartamento in vendita a Trofarello a 45.000 € (cod.660f6d23)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Sauglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO INVESTIMENTO CON RESA DEL 12,5% ANNUO - PARCHEGGIO FRONTE NEGOZIO - POSIZIONE STRATEGICA - SPAZI VERSATILI SU DUE LIVELLI - ESPOSIZIONE A SUD Nel cuore di Trofarello, in Via Torino 65, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in quanto attualmente regolarmente locata con contratto commerciale 6+6 e un canone di locazione pari a € 470 mensili + spese, garantendo una resa annua del 12,5%. L’immobile, situato al piano terra, gode di parcheggio fronte negozio, elemento fondamentale per agevolare la clientela e garantire un comodo accesso all’attività. Internamente la soluzione si sviluppa su due livelli: un piano terra funzionale e accogliente, destinato all’attività principale, e un piano interrato ideale come magazzino, deposito o ulteriore spazio operativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali distinti e doppi servizi, di cui uno dotato anche di doccia, caratteristica particolarmente utile per diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione del 2000 ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, garantendo efficienza e una gestione ottimale dei consumi. Sono inoltre presenti due split per l’aria condizionata, per assicurare il massimo comfort durante tutto l’anno. L’esposizione a Sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante la giornata, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito, con contratto di locazione regolarmente in essere e un’interessante resa annua del 12,5%. La presente descrizione ha natura esclusivamente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Si precisa inoltre che alcune immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo, con l’obiettivo di […]
