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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 118.000 € (cod.660825f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.315 €/m²) e per uffici (da 1.085 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Sauglio (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
TROFARELLO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO E BASSE SPESE DI GESTIONE Se stai cercando un appartamento con uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, questa è un'opportunità da non perdere. A Trofarello proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in una piccola palazzina, ideale per chi desidera indipendenza, costi di gestione contenuti e il comfort di un giardino privato. L'abitazione è composta da: ingresso; ampia cucina abitabile; spaziosa camera da letto; bagno; cantina; giardino privato con tettoia coperta, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in ogni stagione; posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; serramenti in legno con doppi vetri; porta blindata; zanzariere; connessione in fibra ottica FTTH. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La cucina e il mobile bagno possono essere lasciati compresi nel prezzo, offrendo un ulteriore valore aggiunto. Punti di forza Giardino privato esclusivo Tettoia esterna coperta Posto auto Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione Basse spese di gestione Ottimo stato manutentivo Piccolo contesto abitativo Comodo a tutti i servizi Una soluzione difficile da trovare, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per fissare una visita. …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appunta[…]
