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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio a 130.000 € (cod.65fc1dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trofarello in zona Valle Sauglio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI STRADA CROSE, CIMITERO E VIA ROCCHETTA - A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRE...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trofarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trofarello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Sauglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Sauglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Sauglio (+4,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trofarello in zona Valle Sauglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
IN CORTE ELEGANTE APPARTAMENTO CON SOPPALCO Abytare Torino San Salvario propone in vendita a Trofarello, in Via Torino 90, nel cuore di un tranquillo e caratteristico contesto di corte ben curato e di recente ristrutturazione, un raffinato appartamento di 80 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al primo piano una piacevole zona living con cucina a vista , una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono valorizzati da finiture contemporanee, pavimentazione effetto legno e dall'ottima luminosità naturale. Il secondo livello ospita un suggestivo soppalco abitabile, ideale come zona relax, area lettura o spazio dedicato agli ospiti, completo di letto e zona tv. Le travi in legno a vista e l'affaccio sulla zona giorno conferiscono carattere e fascino all'intera abitazione. La proprietà si trova all'interno di una corte ordinata e ben mantenuta, in una posizione centrale e comodissima ai servizi, attività commerciali e ai collegamenti verso Torino. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia Abytare San Salvario. Potete inoltre seguirci sui nostri canali social Facebook, Instagram e TikTok per rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre nuove proposte immobiliari
